导语

Do you want to know

【资料图】

上周，温州新房成交量下降。温州全市新房成交 519 套，环比下降约 53.16% ；成交面积约 7.0 万方，环比下降约 44.26% 。

受五一黄金周影响，敦煌“堵骆驼”、珠穆朗玛峰“堵人”、进淄赶烤、上海机票火车票一百年来首次卖空……，旅游三年的人气呈现爆发式回归，楼市行情截然相反，相较于四月底成交量对半砍，增长区域也仅是洞头区一个。

供应方面，上周新房市场新增住宅房源较多，上市7个住宅（商住）项目,1个办公项目 ， 其中新湖秋月与映湖九里为首开项目，合计 住宅房源1343套，商办房源49套。

区域成交行情

区域成交方面， 乐清市以97套夺得新房成交榜首，永嘉县、瑞安市新房成交量分别是73套、58套 。

依次说一下前三名的成交情况：

❶ 榜首，乐清市 的新房成交主力是 旭信翡翠滨江 （12套） 。

上周，乐清市共有24个商品房项目助力成交，暂无新房源供应， 旭信翡翠滨江、东厦滨江上品、融信中能海月清风（新鸿君品雅苑） 等是乐清市的主力成交盘。

❷ 榜二，永嘉县的住宅 成交主力是 融创凯迪博学园 （10套） 。

上周，永嘉县共有12个商品房项目助力成交， 新鸿宏言清华上城、国鸿中心、融创凯迪博学园 等是永嘉县的主力成交盘。

供应方面，5月1日，国鸿中心迎来十一期加推，推出 B08-04地块1#共计124套住宅,户型建面约142-184㎡ ，开盘备案普惠毛坯均价 约25199元/㎡ 。

❸ 榜三，瑞安市的住宅成交主力是 时代宝龙滨江上品 （10套） 。

上周，瑞安市共有15个商品房项目助力成交， 瑞安侨贸中心、时代宝龙滨江上品、瑞安新外滩 等是瑞安市的主力成交盘。

供应方面，5月6日，新湖秋月迎来首开，推出 1#、2#、5#、7#共计284套住宅,户型建面约131-144㎡ ，开盘备案普惠毛坯均价 约21128元/㎡ 。

单盘成交行情

单盘成交方面， 瑞安侨贸广场以成交20套夺冠，新鸿宏言清华上城（国鸿中心）、旭信翡翠滨江分别以成交16套、12套摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热门楼盘：

❶ 新鸿宏言清华上城 （备案名：翰林璟园） 该项目位于永嘉上塘西片生活区，项目于2022年9月7日三期加推， 推出 8#、14#、15#住宅 共计 416套，户型建筑面积约80~132㎡， 开盘毛坯均价 约14091元/㎡ 。

项目位于永嘉上塘南部新城，自带约8000㎡的风情商业街区，北部规划有商业配套和农贸市场。周边集结约140米超高层综合体、万潮广场、行政服务中心，人民医院、生态公园等全维优质资源。周边有已经开始招生的中心幼儿园，在建的外国语实验小学下塘校区，永嘉实验中学等教育资源。

❷ 国鸿中心 （备案名：国鸿财富中心）位于三江街道三江商务区，十一期加推于 5月1日 ，推出 B08-04地块1#共计124套住宅 ， 户型建面约142-184㎡ ，开盘备案普惠毛坯均价 约25199元/㎡ 。

项目是位于三江板块的超级综合体项目，自身条件优秀，约130万㎡的滨江TOD地标综合体，温州城市和楠溪新区城市RBD，拟将其打造为一个集“高端酒店会宴商务平台、大型商业购物中心、文化体育休闲旅游基地、儿童培训游乐益智广场、世界风情美食汇、高端居住社区”六大功能为一体的公园版、情景化、体验式主题型体闲购物中心和温州城市RBD。

（以上数据均来源于温州房管局）

温州市各区域成交TOP10

温州市5.1-5.7各区域楼盘成交TOP10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！